Woonoppervlakte
Circa 50 m²
Inhoud
Circa 180 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1980
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Burg. Hustinxstraat 118

6512 AG, Nijmegen (Gelderland)

Aan de rand van het centrum en op loopafstand van het Kronenburgerpark / centraal station gelegen tweekamerappartement met royaal balkon, separate berging en privé parkeerplaats op afgesloten parkeerdek.

Ben je op zoek naar een woning op een steenworp afstand van het bruisende Nijmeegse stadscentrum? Dan is dit jouw appartement!

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Middels videofoon beveiligde gemeenschappelijke entree met ruime hal voorzien van brievenbussen, trappenhuis en liften.

2e verdieping:
Entree, hal met vaste kast met aansluitmogelijkheid voor wasmachine, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Ruime, lichte woonkamer met grote glazen pui, laminaatvloer en toegang tot het royale balkon. Open keuken met inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Prive berging in onderbouw / prive parkeerplaats buiten / gemeenschappelijke fietsenberging;
- Verwarming d.m.v. blokverwarming, warmwater d.m.v. centrale voorziening;
- Bijdrage VvE per maand: € 290,= (incl. voorschot stookkosten € 81=, water en opstalverzekering);
- Goed functionerende en gezonde VVE.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 290 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
180 m³
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Tv-kabel, lift, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
26-07-2028
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 290 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 02-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Inloggen move.nl

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6512

Totaal aantal inwoners
176745 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6512

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
17%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6512

Eenpersoons zonder kinderen
78%
Meerpersoons zonder kinderen
14%
Huishoudens zonder kinderen
92%

Huishoudens in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6512

Huishoudens met één kind
3%
Huishoudens met meerdere kinderen
5%
Huishoudens met kinderen
8%

Woningen in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6512

Woningen voor 1945
49%
Woningen tussen 1945 en 1965
7%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6512

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
14%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
70%
Koopwoningen
30%

Overige in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6512

Gemiddelde WOZ waarde
€ 261.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6512

Adressen per km²
4300
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 6512 Gemeente kaart nijmegen

Korte feiten over Nijmegen

Nijmegen, de oudste stad van het land, stad van evenementen en plezier. Van kennis en studenten, van de Waal, bos en heuvels. Stad van de Vierdaagse en de Zevenheuvelenloop. Stad met een enorme historie en een mooie toekomst. Nijmegen, een omgeving om heerlijk te wonen!

Nijmegen (in het Nijmeegs: Nimwèège, onder jongeren: Nimma, in het Duits: Nimwegen, Latijn: Noviomagus, Frans: Nimègue, Spaans en Italiaans: Nimega) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland, dicht bij de grens met Duitsland. De gemeente telt 182.399 inwoners (31 januari 2023) en is qua inwonertal de grootste gemeente van Gelderland en daarnaast de tiende van Nederland.

De stad ligt grotendeels op de zuidelijke oever van de Waal, aan de voet van een stuwwal. Na de Tweede Wereldoorlog breidde de stad zich naar het zuiden en westen uit. Eind jaren negentig volgde de uitbreiding naar het noorden, de rivier over: de zogenoemde Waalsprong. In het gebied rond en tussen de reeds bestaande dorpen Lent, Ressen en Oosterhout is vanaf eind jaren negentig veel nieuwbouw gepleegd.

Nijmegen heeft een lange geschiedenis die meer dan 2000 jaar teruggaat. Als Ulpia Noviomagus Batavorum kreeg het rond het jaar 100 marktrechten. In 1230 werd Nijmegen vrije rijksstad en in 1402 hanzestad. Nadat Nijmegen tussen 1655 en 1679 al eens een Kwartierlijke Academie huisvestte, is de stad sinds de komst van de Katholieke Universiteit (sinds 2004 ook bekend als Radboud Universiteit) in 1923 een universiteitsstad. De gemeente is aangesloten bij het samenwerkingsverband Euregio Rijn-Waal. Van oudsher maakt Nijmegen met enkele andere gemeentes in de omgeving, zoals Wijchen, Beuningen en Berg en Dal, deel uit van het Rijk van Nijmegen.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Driessen Makelaardij

Burg. Hustinxstraat 118, Nijmegen

€ 269.000 k.k. - Verkocht